Xử lý ảnh

Thứ Tư, 31 tháng 7, 2024

Căn nhà hướng Tây như thanh đảo bao bọc giữa 500 m2 sân vườn

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng một phần ba diện tích đất, ngôi nhà sở hữu không gian mở rộng rãi và tràn đầy mảng xanh từ cây cối.
48
Ngôi nhà có quy mô hai tầng, được xây trên khu đất rộng 800 m2 tại An Giang, là nơi sinh sống của một gia đình gồm 4 thành viên.

Mặt tiền chính của công trình quay về hướng Tây. Chủ nhà mong muốn không gian sống thoáng mát, nhiều cây xanh, bên cạnh các phòng chức năng chính còn có thêm hồ bơi và khu sinh hoạt mở kết hợp sân vườn.

Diện tích xây dựng khoảng 300 m2,

Ngôi nhà được thiết kế thấp tầng với bố cục trải theo khu đất và các hiên rộng 4 m, tạo điểm nhấn với các ô vòm kết hợp với màu sắc chủ đạo là màu trắng.

Kiến trúc sư đã bố trí tất cả các không gian trong nhà đều có thể ngắm không gian xanh bên ngoài, với các ô cửa và khoảng hiên rộng 4 m. Không gian mở nhưng hạn chế tác động bởi nguyên tố thiên nhiên bất lợi, nhiệt độ trong nhà luôn được thăng bằng so với ngoài trời.

Không gian hồ bơi được thiết kế ở tầng một của ngôi nhà, là không gian thư giãn và sinh hoạt gia đình sau những giờ làm việc mệt mỏi. Độ sâu được thiết kế chia khu vực cho trẻ con và người lớn.

Không gian hiên ngôi nhà rộng 4 m giúp đón ánh sáng tốt nhưng không ảnh hưởng đến không gian trong nhà gồm phòng khách, bếp ăn và phòng ngủ.

Vườn xương rồng tạo điểm nhấn cho hàng rào.

Tầng hai được thiết kế với hai phòng ngủ con, một phòng ngủ khách và một không gian phòng trưng bày theo gu của con trai gia chủ.

Phòng trưng bày với những món đồ sưu tập của con trai chủ nhà.

Công trình có tổng diện tích sàn là 500 m2. Các không gian phòng ngủ với thiết kế đơn giản mộc mạc, thông thoáng với phần hiên ban công phía ngoài trồng nhiều cây xanh và lượng ánh sáng được điều tiết vừa phải không bị nắng bất lợi.

Phòng ngủ ngừa cũng được thiết kế thoáng, sáng, đơn giản và đầy đủ tiện nghi.

phòng ngự sinh luôn đủ sáng nhờ hệ cửa sổ rộng.

Mặt bằng bố trí các tầng.

Công trình được thiết kế trong 2,5 tháng, thi công trong 10 tháng, phí không được tiết lậu.

Thu Hương

>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/ngoi-nha-huong-tay-nhu-thanh-dao-bao-boc-giua-500-m2-san-vuon-38650.html

Thiết kế nội thất theo khuynh hướng xanh

Hai năm liên tiếp, nhóm kiến trúc sư (KTS) của Công ty TNHH ODDO Architects (Văn phòng kiến trúc ODDO) gồm 4 thành viên Nguyễn Đức Trung, Marek Obtulovic, Mai Lan Chi, Trần Thị Hằng đã giành cú đúp Top 10 Awards (Giải thưởng Top 10) ở hạng mục thiết kế nội thất.

Trong đó, thiết kế nội thất nhà hàng Pizza 4P’s tại trọng điểm thương mại Lotte Tây Hồ Hà Nội được đánh giá cao bởi tính sáng tạo, thân thiện với môi trường.

Top 10 Awards là giải thưởng thường niên do Kiến Việt Media tổ chức, dưới sự bảo trợ của Hội KTS Việt Nam. Thiết kế nhà hàng Pizza 4P’s của ODDO Architects vượt qua hơn 100 công trình khác để giành giải thưởng Tốp 10 hạng mục nội thất năm 2023. Trước đó, ODDO Architects cũng đoạt giải rưa rứa với thiết kế trọng điểm Y học cổ truyền Sao Phương Đông.

Nắm bắt định vị thương hiệu của Pizza 4P’s là một chuỗi nhà hàng đề cao chất lượng món ăn và trải nghiệm dịch vụ cho khách hàng, chứ không phải là một cửa hàng thức ăn nhanh hay cửa hàng bán pizza thông thường, ODDO Architects đã đưa ra giải pháp thiết kế công trình Pizza 4P’s Lotte Mall Tây Hồ đầy sáng tạo. đích là đem đến trải nghiệm thân thiện, đầm ấm và ngon miệng cho khách hàng từ thị giác đến vị giác.

Không gian bên trong nhà hàng Pizza 4P’s Lotte Mall Tây Hồ. Ảnh: TRIỆU CHIẾN

Lấy cảm hứng từ khẩu hiệu “Pizza for peace” (pizza vì hòa bình), công trình Pizza 4P’s Lotte Mall Tây Hồ được thiết kế hài hòa giữa 5 yếu tố mấu chốt bao gồm: Nâng cao nhận thức của cộng đồng về vấn đề bảo vệ môi trường; kiến tạo không gian ẩm thực, giải trí cho thực khách ở mọi độ tuổi; ưu tiên dùng nguyên liệu tái chế; ứng dụng các giải pháp thiết kế thân thiện với môi trường; hệ thống thủy canh điều hòa nhiệt độ tự nhiên trong nhà hàng.

Nhà hàng được chia thành hai khu vực chính là trong nhà và ngoài trời, hạp với thị hiếu cũng như nhu cầu sử dụng của khách hàng. Mong muốn đem đến một không gian giao thoa giữa văn hóa thủ công mỹ nghệ của Việt Nam phối hợp nét sắc sảo từ ẩm thực phương Tây và lối kiến trúc đương đại, KTS Nguyễn Đức Trung cho biết: “Dự án Pizza 4P’s tại Lotte Mall Tây Hồ tận dụng tối đa các nguồn vật liệu địa phương như gỗ, tre, nứa, giấy dó... góp phần bảo tồn và tôn giá trị văn hóa thủ công lâu đời của người Việt. Thực hiện công trình này, chúng tôi có cơ hội cộng tác cùng các nghệ sĩ Việt Nam là chị Vũ Kim Thư và anh Nguyễn Đức Phương (biệt danh “Phương Giò”). Họ đã sáng tạo hệ thống đèn trần trang hoàng dành riêng cho nhà hàng từ túi ni lông tái chế và giấy dó truyền thống”.

Điều làm nên sự dị biệt của Pizza 4P’s Lotte Mall Tây Hồ chính là việc sử dụng nguyên liệu tái chế cho các chi tiết trong không gian nội thất. Những chiếc đĩa sứ vỡ, đồng phục viên chức cũ và chai bia được thu lượm từ các nhà hàng Pizza 4P’s khác, qua bàn tay sáng tạo của các thợ thủ công, đã biến thành những bức tường, sàn nhà, vách ngăn và rèm cửa độc đáo.

Hệ thống thủy canh bao quanh khu vực ngoài trời tại Pizza 4P’s Lotte Mall Tây Hồ vừa tạo ranh giới cho không gian, vừa cung cấp nguồn rau tươi và tạo bầu không khí mát mẻ, trong lành tự nhiên cho nhà hàng. Đây không thuần tuý là một giải pháp kiến trúc độc đáo mà còn mang ý nghĩa giáo dục sâu sắc. Thực khách khi tới Pizza 4P’s ngoài trải nghiệm ẩm thực còn được tìm hiểu về quy trình trồng rau sạch ngay trong chính không gian nhà hàng, từ đó yên tâm về nguồn gốc thực phẩm và nâng cao nhận thức về bảo vệ môi trường.

KTS Marek Obtulovic khẳng định vai trò của 3 đối tượng cốt lõi tạo nên một công trình kiến trúc chất lượng là: Chủ đầu tư, KTS và nhà thầu thi công. Anh nhấn mạnh: “Một thiết kế tốt của KTS sẽ đi kèm với một chủ đầu tư sáng láng và một sản phẩm kiến trúc chất lượng sẽ đi kèm với một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, trách nhiệm cao. Những yếu tố này kết liên chặt với nhau, chẳng thể tách rời, từ khâu lên ý tưởng cho đến hoàn thiện một công trình có chất lượng cao”.

Sự phối hợp đa dạng các loại vật liệu, từ truyền thống đến hiện đại, bình dân đến cao cấp, đã mang đến một không gian ẩm thực độc đáo, êm ấm và thân thiện với môi trường, đúng như định hướng của thương hiệu Pizza 4P’s và các KTS. Hơn cả một điểm đến ẩm thực, dự án Pizza 4P’s Lotte Mall Tây Hồ còn là hiện thân của thông điệp về môi trường, giáo dục và óc sáng tạo của các KTS đến từ ODDO Architects.

THANH XUÂN

>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/design-noi-that-theo-thien-huong-xanh-38677.html

Chi hơn 2 tỷ đồng làm nội thất nông trại cho căn hộ đập thông

Nội thất căn hộ lấy cảm hứng từ các nông trại châu Âu (farmhouse) với màu sắc chủ đạo là xanh pastel trên nền trắng kem, tạo cảm giác dịu mắt.

Căn hộ có diện tích 200 m2, tọa lạc tại một tòa nhà chung cư thuộc quận Thanh Xuân (Hà Nội).

Hiện trạng ban đầu là hai căn chung cư liền nhau được đập thông, diện tích tăng lên khiến gia chủ khá bối rối trong phân chia công năng các phòng. Khi lên phương án cải tạo, nhóm KTS chọn thiết kế chú trọng vào công năng phục vụ sinh hoạt cần yếu, tạo nên những khoảng không gian chung để gắn kết các thành viên trong gia đình.

Phong cách thiết kế chủ đạo cho căn hộ là farmhouse - lấy cảm hứng từ các nông trại ở châu Âu. Nội thất mang tone màu xanh dịu mát làm điểm nhấn trên nền trắng kem. Đồ nội thất cũng không quá cầu kỳ, tụ hợp nhiều vào chất liệu như gỗ sồi Mỹ và vải nỉ Bỉ du nhập, nhằm đem đến cảm giác thoải mái khi dùng.

Hiện trạng căn hộ trước cải tạo.

Phòng khách, bếp - ăn và khu vực thư giãn là khoảng không gian thông của hai căn hộ. Ý đồ của thiết kế là tạo một khu sinh hoạt chung rộng thoáng, để con gái gia chủ có thể thỏa sức vui chơi và cả nhà cùng nhau quây quần, giải trí. Ngoài ra, đây cũng là giải pháp nhằm hạn chế việc cải tạo lại các không gian khác, không tốn thêm uổng.

thời kì hoàn thiện căn hộ khoảng 4 tháng. chi phí thiết kế thi công, cải tạo gồm điều hòa, điện nước, thiết bị vệ sinh - điện tử và nội thất khoảng 2,2 tỷ đồng.

Bàn ăn với 3 ghế và một ghế băng kết hợp tủ trang hoàng.

Khu bếp nằm liên thông với không gian phòng khách và bàn ăn. Khi người lớn thổi nấu vẫn có thể thấy em bé vui chơi trong nhà.

Phòng học chung trước đây vốn là một phòng ngủ master của căn hộ cũ. Gia chủ và nhóm KTS đã thống nhất bỏ nhà tắm và vệ sinh, mở mang phòng để có không gian cho cả gia đình làm việc và học tập.

Phòng ngủ master được thiết kế không quá cầu kỳ. Điểm nhấn là giường ngủ bọc nỉ cao cấp cùng hoạ tiết giấy dán tường được chọn lọc và in ấn kĩ càng.

Hệ tủ áo quần được thiết kế ngăn đựng túi xách riêng cho nữ gia chủ.

Phòng ngủ cho bé gái tạo điểm nhấn bằng giấy dán tường với họa tiết nhẹ nhàng.

phòng ngự sinh với bố trí nhỏ gọn, tinh tế, mang tone màu đồng nhất với toàn căn hộ.

Mặt bằng nội thất.

>>> Nguồn: http://bignewsmag.com/bo-ra-hon-2-ty-dong-lam-noi-that-nong-trai-cho-can-ho-dap-thong-24015.html

Chủ Nhật, 30 tháng 6, 2024

Sản phẩm nội thất đạt hơn nửa tổng trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ

Tiêu dùng hàng hóa tại nhiều thị trường lớn tại khu vực châu Mỹ, châu Âu đang đón những tín hiệu tốt dần lên, theo đó tỷ trọng xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ tới các khu vực này ghi nhận tăng trưởng.

Xuất khẩu gỗ và sản phẩm kỳ vọng bình phục ở nhiều thị trườngĐưa đồ gỗ, mỹ nghệ Việt Nam vào sân chơi thiết kế và thương hiệu toàn cầuDự kiến sẽ có khoảng 152 doanh nghiệp xuất khẩu gỗ ván ép phải chịu mức thuế chống bán phá giá cao hơn 4%

Chế biến đồ gỗ xuất khẩu. Ảnh minh họa: NT

Cục Xuất du nhập (Bộ Công Thương) cho biết, ước trong tháng 4/2024, trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ đạt 1,3 tỷ USD, tăng 0,2% so với tháng 3/2024 và tăng 19,4% so với tháng 4/2023. Trong đó, trị giá xuất khẩu sản phẩm gỗ ước đạt 893 triệu USD, tăng 0,7% so với tháng 3/2024 và tăng 14,1% so với tháng 4/2023.

Lũy kế từ đầu năm đến hết tháng 4/2024, trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ ước đạt 4,8 tỷ USD, tăng 23,7% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, trị giá xuất khẩu sản phẩm gỗ ước đạt 3,3 tỷ USD, tăng 25,8% so với cùng kỳ năm 2023.

Theo số liệu thống kê từ Tổng cục Hải quan, trong quý 1/2024 trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ đạt 3,5 tỷ USD, giảm 7,9% so với quý 4/2023, nhưng tăng 25,4% so với quý 1/2023.

Đáng để ý, tiêu dùng hàng hóa tại nhiều thị trường lớn tại khu vực châu Mỹ, châu Âu đang đón những tín hiệu tốt dần lên, theo đó tỷ trọng xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ tới các khu vực này ghi nhận mức tăng trong quý 1/2024. Trong đó, tỷ trọng xuất khẩu sang châu Mỹ chiếm 56,2%, tăng 4,6 điểm phần trăm so với quý 1/2023; tỷ trọng xuất khẩu sang châu Âu chiếm 6,3%, tăng 0,2 điểm phần trăm so với quý 1/2023. Trong quý 1/2024, chỉ có tỷ trọng xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ tới khu vực châu Á là có xu hướng giảm, chiếm 35,82%, giảm 5,12 điểm phần trăm so với quý 1/2023.

Theo thống kê sơ bộ từ số liệu của Tổng cục Hải quan, trong cơ cấu mặt hàng gỗ và sản phẩm gỗ xuất khẩu trong quý 1/2024, đồ nội thất bằng gỗ luôn là mặt hàng xuất khẩu chính chiếm tỷ trọng cao. Tỷ trọng xuất khẩu mặt hàng này chiếm 60,98% tổng trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ. Đồ nội thất bằng gỗ xuất khẩu đẵn tới khu vực châu Mỹ với trị giá chiếm 79,8% tổng trị giá xuất khẩu; tiếp theo là thị trường châu Á, châu Âu, châu Đại Dương và châu Phi.

Ngành chế biến gỗ, đặc biệt là nhóm hàng đồ nội thất bằng gỗ của Việt Nam hiện đang là một trong những ngành hàng có trị giá xuất khẩu lớn trong giỏ hàng hóa của cả nước.

Theo Cục Xuất nhập khẩu, Việt Nam cũng có lợi thế về nguồn lao động lành nghề trong lĩnh vực chế biến gỗ, đồ nội thất bằng gỗ, đồ gỗ mỹ nghệ. Với việc mở mang diện tích rừng trồng và thúc đẩy sử dụng các nguồn cung gỗ hợp pháp, Việt Nam đang có chuỗi cung ứng hoàn chỉnh và doanh nghiệp hoàn toàn làm chủ chuỗi cung ứng này. Do đó, tiềm năng xuất khẩu ngành hàng này rất khả quan trong thời gian tới.

>>> Nguồn: http://dongphucteen.vn/do-noi-that-chiem-hon-60-tong-tri-gia-xuat-khau-go-va-san-pham-go/36085/

Top những loại cây lấy gỗ quý có giá trị kinh tế cao nhất tại Việt Nam

Bạn đang tầng những loại cây lấy gỗ có giá trị kinh tế cao ở Việt Nam? Bạn muốn biết Thời gian thu hoạch, đặc điểm và vận dụng của những loại cây này? Bạn đến đúng nơi rồi.

Trong bài viết này, tôi sẽ giới thiệu cho bạn top 10 cây lấy gỗ nhanh nhất và có giá trị cao nhất ở Việt Nam. Hãy cùng Cây Giống 4S điểm danh sách dưới đây nhé:

1. Cây gỗ trầm hương

●        Xuất xứ: Gỗ hương phân bố ở miền Bắc Việt Nam.

●        Đặc điểm: Gỗ hương có màu nâu đỏ và mùi thơm đặc trưng.

●        ứng dụng: Sử dụng trong chế tạo đồ gỗ nội thất, đồ trang trí, và đàn ghi ta.

●        Giá trị kinh tế: Gỗ hương được đánh giá cao về giá trị.

Cây gỗ trầm hương là một loại cây lấy gỗ quý hiếm và có hương thơm đặc trưng rất dễ chịu. Nhựa thơm của cây được trữ trong thân gỗ qua nhiều năm. Gỗ trầm hương có màu vàng nhạt, thịt gỗ nâu sọc hoặc nâu đen, rất nặng và cứng. Cây gỗ trầm hương thường được trồng từ tháng 6 đến tháng 8 hàng năm, thời kì thu hoạch từ 10 đến 20 năm. Gỗ trầm hương có giá trị kinh tế rất cao, có thể lên đến 2 tỷ đồng/kg. Gỗ trầm hương được áp dụng trong sản xuất đồ gỗ kỹ nghệ, nội thất, tinh dầu, nhang, trầm hương…

2. Cây keo giâm hom (cây keo lá tràm)

Cây keo lá tràm giâm hom là một loại cây lấy gỗ phổ quát và dễ trồng ở Việt Nam. Cây có thể thích ứng với nhiều điều kiện sống và thời tiết khác nhau, săn sóc đơn giản, thu hoạch nhanh chóng. Thời gian trồng chỉ từ 5 đến 6 năm. Cây keo giâm hom có thân thẳng, không có khuyết tật, gỗ có màu trắng, cứng và bền. Gỗ keo giâm hom có giá trị kinh tế khá cao, từ 400.000 đồng/m3 đến 7.000.000 đồng/m3. Gỗ keo giâm hom được áp dụng trong sản xuất giấy, ván ép, ván MDF, đồ gỗ nội thất, đồ gỗ ngoại thất…

3. Cây gỗ sưa

●        Xuất xứ: Gỗ sưa phân bố ở miền Trung và Tây Nguyên Việt Nam.

●        Đặc điểm: Gỗ sưa có màu nâu và vân gỗ đẹp, chịu được thời tiết ẩm ướt.

●        áp dụng: dùng trong xây dựng, làm đồ nội thất và sàn gỗ.

●        Giá trị kinh tế: Gỗ sưa có giá trị cao trên thị trường.

Cây gỗ sưa là một loại cây lấy gỗ quý và có giá trị kinh tế cao ở Việt Nam. Cây gỗ sưa có vòng đời ngắn, chỉ từ 10 đến 20 năm, nhưng gỗ có chất lượng rất tốt. Gỗ sưa có màu đỏ thẫm, vân gỗ có màu đen, cứng và nặng. Cây gỗ sưa thường được trồng ở các tỉnh miền núi phía Bắc và Bắc Trung Bộ. Gỗ sưa có giá trị kinh tế rất cao, có thể lên đến 100 triệu đồng/m3. Gỗ sưa được áp dụng trong sinh sản đồ gỗ kỹ nghệ, nội thất, đồ gỗ mỹ nghệ, đồ gỗ phong thủy…

4. Cây khuynh diệp cao sản (cây bạch đàn lai)

Cây bạch đàn cao sản là một loại cây lấy gỗ nhanh và có giá trị kinh tế cao ở Việt Nam. Cây có thể trồng ở nhiều vùng đất khác nhau, chịu được hạn hán và sâu bệnh. thời kì trồng chỉ từ 4 đến 5 năm. Cây khuynh diệp cao sản có thân thẳng, gỗ có màu trắng, mềm và nhẹ. Gỗ khuynh diệp cao sản có giá trị kinh tế khá cao, từ 1,5 triệu đồng/m3 đến 3 triệu đồng/m3. Gỗ bạch đàn cao sản được áp dụng trong sinh sản giấy, ván ép, ván MDF, đồ gỗ nội thất, đồ gỗ ngoại thất…

5. Cây gỗ muồng đen

Cây gỗ muồng đen là một loại cây lấy gỗ nhanh và có giá trị kinh tế cao ở Việt Nam. Cây có thể trồng ở nhiều loại đất khác nhau, chịu được hạn hán và sâu bệnh. thời kì trồng chỉ từ 5 đến 7 năm. Cây gỗ muồng đen có thân thẳng, gỗ có màu nâu sáng, cứng và bền. Gỗ muồng đen có giá trị kinh tế cao, từ 3 triệu đồng/m3 đến 5 triệu đồng/m3. Gỗ muồng đen được ứng dụng trong sản xuất đồ gỗ nội thất, đồ gỗ ngoại thất, đồ gỗ mỹ nghệ, đồ gỗ phong thủy…

6. Cây xoan đào

Cây xoan đào là một loại cây lấy gỗ nhanh và có giá trị kinh tế cao ở Việt Nam. Cây có thể trồng ở nhiều vùng đất khác nhau, chịu được hạn hán và sâu bệnh. thời kì trồng chỉ từ 5 đến 8 năm. Cây xoan đào có thân thẳng, gỗ có màu vàng nhạt, cứng và bền. Gỗ xoan đào có giá trị kinh tế cao, từ 4 triệu đồng/m3 đến 6 triệu đồng/m3. Gỗ xoan đào được vận dụng trong sinh sản đồ gỗ nội thất, đồ gỗ ngoại thất, đồ gỗ mỹ nghệ, đồ gỗ phong thủy…

7. Cây gỗ cẩm lai

●        Xuất xứ: Cẩm lai là loại cây gỗ quý phổ biến ở miền Trung và Tây Nguyên Việt Nam.

●        Đặc điểm: Gỗ cẩm lai có màu đỏ nâu đẹp và vân gỗ rất độc đáo.

●        vận dụng: dùng trong sản xuất đồ nội thất, đồ trang hoàng, và đàn ghi ta.

●        Giá trị kinh tế: Cẩm lai có giá trị cao trên thị trường.

Cây gỗ cẩm lai là một loại cây lấy gỗ quý và có giá trị kinh tế cao ở Việt Nam. Cây thường được trồng ở Tây Nguyên và các vùng tiếp giáp với Lào và Campuchia. Thời gian trồng từ 15 đến 30 năm. Cây gỗ cẩm lai có thân thẳng, gỗ có màu nâu hồng, vân gỗ có viền đen, cứng và nặng. Gỗ cẩm lai có giá trị kinh tế cao, từ 10 triệu đồng/m3 đến 15 triệu đồng/m3. Gỗ cẩm lai được áp dụng trong sinh sản đồ gỗ kỹ nghệ, nội thất, đồ gỗ mỹ nghệ, đồ gỗ phong thủy…

8. Cây thiên ngân (cây gáo vàng Thái Lan)

Cây thiên ngân là một loại cây lấy gỗ nhanh và có giá trị kinh tế của cây thiên ngân ở Việt Nam. Cây có thể trồng ở nhiều loại đất khác nhau, chịu được hạn hán và sâu bệnh. Thời gian trồng chỉ từ 4 đến 6 năm. Cây thiên ngân có thân thẳng, gỗ có màu vàng, cứng và bền. Gỗ thiên ngân có giá trị kinh tế cao, từ 5 triệu đồng/m3 đến 8 triệu đồng/m3. Gỗ thiên ngân được áp dụng trong sản xuất đồ gỗ nội thất, đồ gỗ ngoại thất, đồ gỗ mỹ nghệ, đồ gỗ phong thủy…

9. Cây gỗ lim

Cây gỗ lim là một loại cây lấy gỗ quý và có giá trị kinh tế cao ở Việt Nam. Cây thường được trồng ở các tỉnh miền núi phía Bắc và Trung Trung Bộ. Thời gian trồng từ 20 đến 30 năm. Cây gỗ lim có thân thẳng, gỗ có màu nâu đỏ, vân gỗ có màu đen, cứng và nặng. Gỗ lim có giá trị kinh tế cao, từ 15 triệu đồng/m3 đến 20 triệu đồng/m3. Gỗ lim được vận dụng trong sản xuất đồ gỗ kỹ nghệ, nội thất, đồ gỗ mỹ nghệ, đồ gỗ phong thủy…

10. Cây gỗ hương

Cây gỗ hương là một loại cây lấy gỗ quý và có giá trị kinh tế cao ở Việt Nam. Cây thường được trồng ở các tỉnh miền núi phía Bắc và Tây Nguyên. Thời gian trồng từ 20 đến 40 năm. Cây gỗ hương có thân thẳng, gỗ có màu nâu đỏ, vân gỗ có màu đen, cứng và nặng. Gỗ hương có giá trị kinh tế cao, từ 20 triệu đồng/m3 đến 25 triệu đồng/m3. Gỗ hương được vận dụng trong sinh sản đồ gỗ kỹ nghệ, nội thất, đồ gỗ mỹ nghệ, đồ gỗ phong thủy…

Đây là top 10 cây lấy gỗ nhanh nhất và có giá trị cao nhất ở Việt Nam. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm thông tin bổ ích về những loại cây này. Nếu bạn có thắc mắc hoặc ý kiến, hãy để lại bình luận bên dưới nhé.

>>> Nguồn: http://marketing-center.net/top-10-loai-cay-lay-go-quy-co-gia-tri-kinh-te-lon-o-viet-nam-22999.html

Thứ Bảy, 29 tháng 6, 2024

Đồ gỗ nội thất “made in Vietnam” lọt vào mắt của nhiều nhà đầu tư quốc tế

Nhà mua hàng đến từ các quốc gia như Mỹ, Canada, Hàn Quốc, Nhật Bản… đã dự triển lãm VIFA EXPO 2024 để khoảng cơ hội hợp tác kinh dinh với doanh nghiệp Việt.
Ngày 26/2, Hội chợ Quốc tế đồ gỗ mỹ nghệ xuất khẩu Việt Nam (VIFA EXPO 2024) lần thứ 15 đã chính thức mở đầu tại trọng điểm triển lãm Sky EXPO Việt Nam, Công viên Phần mềm Quang Trung, quận 12, TP.HCM.

mở đầu Hội chợ Quốc tế đồ gỗ và mỹ nghệ xuất khẩu Việt Nam

VIFA EXPO 2024 do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam chi nhánh TP.HCM (VCCI-HCM), Hiệp hội Vật liệu Xây dựng Việt Nam (VABM) và CTCP Thủ công Mỹ nghệ Gỗ Liên Minh phối hợp tổ chức.

Đây là hoạt động xúc tiến thương mại cho ngành gỗ và nội ngoại thất quan yếu của Việt Nam năm 2024, là cầu nối giúp doanh nghiệp chủ động lóng đơn hàng, tạo ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp tham dự trưng bày tại hội chợ.

Hội chợ năm nay thu hút hơn 600 doanh nghiệp đăng ký với gần 2.000 gian hàng trên tổng diện tích 36.000 m2. Trong đó, có 312 doanh nghiệp Việt Nam và 288 doanh nghiệp nước ngoài đến từ 17 nhà nước, vùng lãnh thổ.

Ngoài ra, có hơn 3.500 lượt đăng ký trước tham gia VIFA EXPO 2024, đến từ 83 nhà nước và vùng lãnh thổ.

Bên cạnh các thị trường lớn và truyền thống như Mỹ, Canada, Đức, Anh, Pháp, Hà Lan, Đan Mạch, Úc, New Zealand, Ấn Độ, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc... VIFA EXPO 2024 lần này còn có nhiều nhà nước mới tham gia như Na Uy, Vatican, Oman, Jordan, Nepan, Ecuador, Jamaica, Iran...

Nhiều nhà mua hàng quốc tế ham thích tìm hiểu sản phẩm gỗ Việt tại VIFA EXPO 2024

Theo Ban tổ chức, VIFA EXPO 2024 sẽ diễn ra đến hết ngày 29/2 và được kỳ vọng sẽ là điểm kết nối cung - cầu, giúp các doanh nghiệp xuất khẩu gỗ mở mang vòng kết nối, chừng thị trường xuất khẩu mới.

Song song với việc trưng bày, giới thiệu sản phẩm, sẽ diễn ra các hội thảo chuyên đề về ứng dụng các vật liệu mới trong sản xuất nội ngoại thất; Cập nhật tình hình xuất nhập khẩu ngành nội thất thế giới 2023 và dự báo khuynh hướng năm 2024.

Ông Trần Ngọc Liêm, Giám đốc Liên đoàn thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chi nhánh TP.HCM cho biết, phân tách từ dữ liệu thống kê thương chính cho thấy, trong tháng 12/2023, xuất khẩu gỗ và nội thất đạt trên 1,6 tỷ USD, tăng 10,3% so với tháng trước; tháng 1/2024 đạt gần 1,8 tỷ USD, nối tăng 10,2% so với tháng trước (chiếm trên 29% trong tổng kim ngạch xuất khẩu của toàn ngành nông nghiệp).

Đây cũng chính là mặt hàng độc nhất thuộc lĩnh vực nông nghiệp có kim ngạch xuất khẩu vượt mốc 1 tỷ USD chỉ trong 1 tháng, với 32/45 thị trường xuất khẩu chính đã có tăng trưởng.

>>> Nguồn: http://beeontrack.com/san-pham-go-noi-that-made-in-vietnam-vao-tam-ngam-cua-nhieu-nha-dau-tu-quoc-te-25866.html

Vớt được khúc gỗ hơn ngàn năm tuổi, giật thột khi biết giá trị khủng

Một lão nông ở Tứ Xuyên, Trung Quốc, đã vô tình phát hiện một khúc gỗ quý khi đi câu cá sau cơn lũ.

Khúc gỗ đen, cứng như đá và tỏa ra mùi thơm đặc biệt khiến ông tò mò. Sau khi mang một mảnh nhỏ về nhà, cháu trai của ông nhận ra đó là gỗ trầm hương quý giá. Gia đình và dân làng đã cùng nhau trên dưới và phát hiện cây gỗ lớn hơn 1.000 năm tuổi nằm sâu dưới lòng ao.

Do kích tấc lớn, họ phải nhờ đến máy xúc và xe cẩu để trục vớt cây gỗ. Cảnh sát đã phong tỏa hiện trường và xác định giá trị cây gỗ khoảng 100 triệu NDT (hơn 300 tỷ đồng). Ông Lý quyết định bàn giao cây gỗ quý này cho chính quyền để phục vụ công tác nghiên cứu và bảo tàng. Chính quyền địa phương đã khen và trao thưởng cho ông 500 NDT (khoảng 1 triệu đồng).

Trầm hương (Agar wood) là phần gỗ mục thơm hình thành trên thân cây dó bầu – loại cây mọc nhiều ở các khu rừng già Nam Bộ nước ta.

Trong quá trình hình thành cho đến lúc sinh trưởng và phát triển thì không thể tránh khỏi những vết thương, dầu trong cây từ đó mà tụ lại để chống cự sự nhiễm bệnh cũng như tu bổ lại vết bị thương đó. Sau một thời kì dài, dần dần cùng với sự kết hợp của độ ẩm, nấm và vi khuẩn, phần gỗ bị thương đó biến tính thành trầm – phần gỗ chứa tinh dầu đặc biệt.

Trầm hương là loại gỗ khôn xiết giá trị, giờ, loại cao cấp nhất chao đảo trong khoảng trên 6.000 USD/kilogram, còn tinh dầu trầm ở khoảng 9.000 USD/lít. Ngoài ra, giá còn chênh vệch do xuất xứ và lượng tinh dầu có chứa trong sản phẩm.

Gỗ trầm hương nức danh với nhiều tác dụng, lượng tinh dầu lớn, quý trong gỗ có nhiều tác dụng tốt cho sức khỏe con người. Trầm được dùng nhiều trong Đông y nhờ tính ôn, cay, ấm, chữa trị các bệnh về đau nhức, khó thở, mửa rất hiệu quả.

Bên cạnh đó, đây còn được cho là loại gỗ mang đến ý nghĩa phong thủy, tác động tích cực đến tâm linh, xua đuổi tà khí, mang đến vận lành.

Từ thời Ai Cập cổ đại, nữ hoàng, vua chúa đã dùng các loại trang sức từ gỗ trầm hương với mục đích như bùa hộ mệnh.

>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/truc-vot-duoc-khuc-go-hon-ngan-nam-tuoi-giat-thot-khi-biet-gia-tri-khung-38561.html

Thứ Hai, 29 tháng 4, 2024

Bí mật nào giúp hàng Trung Quốc giao cho khách Việt Nam quá nhanh, quá rẻ?

Nhiều người tiêu dùng tại Việt Nam, phê chuẩn các sàn thương mại điện tử, đã mua hàng Trung Quốc nhiều hơn hàng trong nước nhờ hàng hóa phong phú, giá rẻ, giao nhanh và cước chuyển vận thấp hơn mua nội địa.

Các đơn vị bán hàng và giao nhận trong nước đang đối mặt với làn sóng hàng giá rẻ, ship rẻ từ hàng hóa Trung Quốc - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Hàng Trung Quốc có "bí hiểm" gì để giành thị trường hàng Việt và giá cước siêu rẻ đến thế?

Đặt đồ Trung Quốc nhiều hơn hàng Việt

Là khách hàng thân thuộc trên các sàn thương nghiệp điện tử như Shopee, Lazada, chị Vũ Thị Thu Hương (ngụ quận 5) cho biết lâu nay đã lên mạng đặt hàng quốc tế giao về Việt Nam. Từ mỹ phẩm, phụ kiện điện thoại đến đồ gia dụng đều đặt hàng từ Trung Quốc thay vì mua ở nội địa.

"Giá rẻ, cước thấp, giao hàng chóng vánh, tính ra tùng tiệm hơn mua và giao hàng trong nước nên đâu chỉ mình tôi mà rất nhiều người khác cũng mua từ Trung Quốc", chị Hương cho hay.

Để chứng minh, Hương kể mua một chiếc ấm nước loại 2,5l, cước tải từ Trung Quốc về TP.HCM giá 17.000 đồng nhưng nếu mua tại TP.HCM thì phí giao về nhà là 20.000 đồng, còn nếu mua của shop từ Hà Nội vào thì giá cước lên tới 60.000 đồng.

Tương tự, chị Hoàng Thanh Hằng (ngụ Gò Vấp) san sẻ trước kia thường tìm mua áo quần trên sàn thương mại điện tử Trung Quốc như Tao Bao, 1688 phê chuẩn các bên trung gian tại Việt Nam.

Tuy nhiên khoảng 2-3 năm gần đây, các shop lừng danh trên các sàn thương nghiệp điện tử của Trung Quốc đổ bộ vào các sàn thương mại điện tử Việt nên Hằng cũng chuyển từ đặt hàng qua trung gian sang đặt hàng trực tiếp. "áo quần Trung Quốc tuy không quá bền nhưng kiểu dáng đa dạng, đẹp, rẻ và "hợp mốt" hơn các shop Việt", chị Hằng cho hay.

Bắt đầu là thời trang, sau đó Hằng mua nhiều các loại đồ gia dụng, phụ kiện, mỹ phẩm nội địa Trung Quốc đến mức nhiều hơn cả mua các shop trong nước.

"Cùng một chiếc bờm tóc nếu shop trong nước bán giá 15.000 đồng còn shop quốc tế chỉ bán 10.000 đồng, tiền vận chuyển lại rẻ hơn, chất lượng không chênh lệch nên mình thường chọn shop quốc tế. Giờ đặt 10 đơn thì đến 6-7 đơn của mình là shop nước ngoài, đặc biệt là hàng Trung Quốc", Hằng chia sẻ.

Ship siêu rẻ nhờ đâu?

Nhiều công ty chuyên nhận đặt hàng và chuyển từ Trung Quốc về Việt Nam cho biết nhu cầu hàng trên các nền móng quen thuộc bây chừ như Taobao, Shopee đang được các chủ shop ở Việt Nam quen dùng.

Càng về cuối năm, khi các shop chuẩn bị cho mùa mua sắm Tết thì đơn hàng càng dập dồn được gửi đi, rồi tìm đơn vị chuyên chuyên chở để lên lịch đưa hàng về. Có công ty chuyên gom đơn cử người sang Trung Quốc gần một tháng để tìm thêm kho, chuẩn bị hàng Tết.

Chủ một shop chuyên bán đồ Trung Quốc cho hay khi đặt đơn hàng trên sàn thương mại điện tử, chủ hàng sẽ gửi đơn hàng về kho hội tụ, phân loại tại Trung Quốc với thời gian rất nhanh, chỉ trong 24 giờ.

Từ kho, hàng lên xe di chuyển về Quảng Ninh rồi Hà Nội và các thị thành trong cả nước. "Từ khi khách đặt đơn đến nhận hàng từ Trung Quốc - Hà Nội khoảng ba ngày. Trong khi đó, chuyển hàng từ TP.HCM - Hà Nội, dùng dịch vụ thường nhật khoảng 4-7 ngày", chủ shop này cho hay.

Một doanh nghiệp khác cho biết cách tổ chức hoạt động cung ứng logistics của thị trường Trung Quốc rất khác, tối ưu về tổn phí nên cực rẻ. Chẳng hạn, hàng tụ họp ở các kho Trung Quốc rất gần biên cương Việt Nam.

TikTok Shop tranh thị phần Shopee, Lazada tại Đông Nam Á26/05/2023 18:55
Hàng Trung Quốc 'lọt' vào gói thầu ngành giáo dục: giám định giá29/10/2023 17:19

Khối lượng đơn hàng đi một lần từ Trung Quốc về Việt Nam nhiều hơn cũng làm giảm giá thành và giá vận tải trên mỗi đơn vị.

Ông Phạm Tấn Đạt, giám đốc điều hành Công ty Fado Việt Nam, cho biết chính sách của Chính phủ Trung Quốc đóng vai trò rất lớn trong sự xúc tiến thương mại điện tử xuyên biên thuỳ của các doanh nghiệp nước này.

Theo đó, kể từ khi việc xuất khẩu hàng hóa Trung Quốc sang nhiều khu vực khác trên thế giới như Âu, Mỹ gặp khó khăn do găng tay Mỹ - Trung, Chính phủ Trung Quốc đã khai triển chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp trong nước xuất khẩu sang khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.

"Mỗi vận đơn của các doanh nghiệp Trung Quốc xuất đi đều được chính phủ hỗ trợ chi phí. Lượng uổng này thậm chí còn đủ bù đắp để doanh nghiệp Trung Quốc miễn phí vận tải hàng về Việt Nam.

Bên cạnh đó, từ lâu các doanh nghiệp Trung Quốc đã triển khai xây dựng các tổng kho gần biên giới với Việt Nam. Do đó khi có đơn hàng, họ có thể xuất kho đưa hàng về Việt Nam chỉ trong vòng 8 giờ", ông Đạt nhận xét.

Theo ông Đạt, một nhân tố khác khiến hàng từ Trung Quốc được bán và giao rất nhanh tại Việt Nam là từ lượng hàng trả về do khách hàng từ chối mua.

"Khách hàng đặt mua theo dạng tính sổ khi nhận hàng (COD) nhưng sau đó lại đổi ý hủy đơn. Việc hủy đơn dạng này ở Việt Nam rất phổ quát nên người bán thu hàng về nhưng không đưa lại Trung Quốc mà vẫn để ở Việt Nam.

Với hàng này, doanh nghiệp đưa lại lên sàn bán tiếp với giá còn thấp hơn trong các chương trình khuyến mãi, sale khủng... Khi khách đặt hàng thì có thể giao ngay trong ngày", ông Đạt cho biết.

Cũng theo ông Đạt, một lợi thế cạnh tranh rất lớn nữa của các doanh nghiệp Trung Quốc là họ có đủ nguồn lực để sản xuất các sản phẩm với số lượng lớn, uổng thấp. Việc này càng khiến giá thành sản phẩm của họ thấp.

Bên cạnh đó, Trung Quốc cũng luôn là nơi tạo ra các khuynh hướng mua sắm các đồ dùng gia dụng hay các sản phẩm linh kiện, sau đó mới lan tới Việt Nam. Việc này giúp các doanh nghiệp Trung Quốc chủ động trong việc tổ chức sinh sản và đẩy hàng sang Việt Nam để tiêu thụ với phí tổn và giá thành rất cạnh tranh.

>> Nguồn: http://marketing-center.net/bi-mat-nao-giup-hang-trung-quoc-ship-cho-khach-viet-nam-qua-nhanh-qua-re-22694.html

Việt Nam là nơi chế tạo đồ nội thất lớn thứ 6 thế giới

Trong thập niên qua, Việt Nam vươn lên ngoạn mục trong chuỗi cung ứng nội thất toàn cầu, thành nhà sản xuất lớn thứ 6 thế giới năm 2023.

Thông tin được công bố bởi tổ chức nghiên cứu tham mưu về thị trường nội thất và ngành công nghiệp CSIL (Center for Industrial Studies) hội sở tại Milan (Italy), tại "Diễn đàn Đồ gỗ và Nội thất" thuộc phạm vi Hawa Expo 2024 ở TP HCM.

Theo đó, Việt Nam đạt được "tăng trưởng ấn tượng" về thứ hạng trong ngành sản xuất đồ nội thất toàn cầu, từ hạng 13 vào năm 2014 lên hạng 6 năm ngoái, tính theo quy mô giá trị. Hiện top 5 nhà sản xuất đồ nội thất lớn nhất tuần tự là Trung Quốc, Mỹ, Italy, Đức và Ấn Độ. Trong đó, Trung Quốc và Mỹ đã giữ vững vị thế nhất và nhì suốt thập niên qua.

Top 10 nhà sản xuất đồ nội thất lớn nhất thế giới. Nguồn: CSIL

Bà Giovana Castellina, Giám đốc nghiên cứu đa khách hàng về nội thất tại CSIL đánh giá ngành nội thất Việt Nam khá linh hoạt, tăng trưởng nhanh hơn các nước khác trong 10 năm qua. "ban sơ nơi đây cốt cung cấp đồ ngoài trời nhưng giờ đã phát triển mạnh nội thất. Ví dụ, 25% sản phẩm là đồ bọc nệm, chiếm đến 10% sản lượng đồ bọc nệm của châu Á - thái hoà Dương", bà chỉ ra.

Theo CSIL, nhàng nhàng hàng năm, Việt Nam tăng trưởng 10% về sinh sản và 11% về xuất khẩu nội thất, đứng thứ hai châu Á. "Xuất khẩu là động lực tăng trưởng, chiếm 93% tổng sản lượng sản xuất", bà nói.

Theo dữ liệu của Tổng cục Lâm Nghiệp, trong tổng kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ năm ngoái, đồ nội thất chiếm đến 82,9%, đạt gần 8,4 tỷ USD. Ông Trần Quang Bảo, Cục trưởng Cục Lâm nghiệp đánh giá các sản phẩm Việt Nam đang được khách quốc tế tin dùng.

Ông Trần Đức Hiếu, Phó chủ toạ Tập đoàn Trần Đức cho hay năng suất đang đạt 200 container xuất khẩu mỗi tháng. Trần Đức Homes, đơn vị thành viên của tập đoàn này, gần đây còn bán được nhà gỗ lắp ghép đi Mỹ. Sở hữu hai nhà máy 120.000 m2 ở Bình Dương, họ vừa đầu tư thêm dây chuyền cấu kiện CLT trước tiên tại Đông Nam Á, một giải pháp kết cấu sàn thay thế bê tông cốt thép truyền thống.

Một gian hàng trưng bày làm bằng cấu kiện gỗ lắp ghép và trưng bày đồ nội thất do cùng một đơn vị sinh sản tại HawaExpo 2024. Ảnh: Trần Đức Corp

Chuyên gia Cục Lâm Nghiệp, TS Nguyễn Tuấn Hưng đánh giá tiềm năng của ngành nội thất là thị trường quốc tế quy mô 405 tỷ USD. Trong khi đó, Việt Nam có ít ra 20 năm kinh nghiệm, nguồn vật liệu trên 30 triệu m3 phá hoang hàng năm, đáp ứng được 75% nhu cầu. "Gỗ là vật liệu thân thiện môi trường, có khả năng tái tạo, giảm phát thải nếu khẩn hoang hợp pháp. Chúng tôi đang xúc tiến cấp chứng chỉ rừng và mã số vùng trồng", ông Hưng nói.

Hai tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ đạt 2,4 tỷ USD, tăng gần 44%. Hội Mỹ nghệ và Chế biến gỗ TP HCM (Hawa) cho hay các doanh nghiệp đã có đơn hàng đến tháng 4-5. Tình hình sáng sủa hơn 2023 nhưng các chuyên gia cho rằng vẫn còn phải thận trọng.

Ông Nguyễn Liêm, chủ tịch Hiệp hội chế biến gỗ Bình Dương (Bifa) cho biết đặc điểm nhà mua hàng bây chừ là đặt đơn ngắn hạn. "Giờ lạm phát và hoài lãi vay cao nên họ không đặt theo năm hay 6 tháng mà theo vài tháng, thậm chí từng tháng. Doanh số xuất khẩu năm nay bằng năm rồi là tốt. Nếu các xung đột giảm đi thì may mắn tăng hơn nữa", ông Liêm nói. Hiện ngành gỗ Bình Dương chiếm tỷ trọng xuất khẩu hàng năm hơn 40% cả nước.

Bà Giovana Castellina cho rằng rất khó dự báo sức mua nội thất toàn cầu 2024 trong thế giới bất trắc, khó đoán định. "Tôi cho rằng thị trường năm nay đi ngang và tăng trưởng lại vào 2025", bà đánh giá.

Gian hàng giới thiệu sản phẩm của một doanh nghiệp Việt Nam. Ảnh: HawaExpo 2024

Về dài hạn, ngành nội thất Việt Nam cũng có những thách thức, từ cơ cấu bạn hàng, năng lực thiết kế đến chống gian lận thương mại.

CSIL cho rằng xuất khẩu nội thất Việt Nam "rất rủi ro" khi tụ họp quá nhiều vào Mỹ, chiếm hơn 50% kim ngạch hàng năm. "Tiêu thụ suy yếu của họ năm ngoái do lạm phát cao, lãi thế chấp mua nhà tăng là thí dụ. Năm nay, nước này bầu cử tổng thống nên mọi người cũng còn thở khẽ", bà Castellina đánh giá.

Do đó, bà cho rằng cần đa dạng hóa khách hàng như tiếp cận thêm châu Âu, mở rộng hệ thống giao thương. ngoại giả, nên sớm có thương hiệu, kiểu dáng của riêng mình để tăng được khoảng giá, tiếp cận được khách cao cấp hơn.

Còn theo Tiến sĩ Nguyễn Tuấn Hưng, ngành gỗ nội thất nhiều năm tăng trưởng nhưng dựa vào vật liệu và lao động rẻ nên giá trị gia tăng không cao. "Các thế mạnh này dần dần nhạt phai", ông nói.

Trong khi đó, thị trường ngày một khắt khe hơn với hàng loạt chính sách như Luật chống phá rừng của EU, quy định về gỗ của EU (EURT), Luật xử lý buôn bán gỗ phi pháp của Mỹ (LACY). Cơ chế điều chỉnh biên cương carbon (CBAM) chưa ứng dụng cho ngành nhưng sẽ đến vào 2027.

Ông Nguyễn Liêm nói nhiều doanh nghiệp Bifa đã hăng hái nâng cao năng lực thiết kế sản phẩm nhưng cũng lo về ăn lận thương nghiệp. Ngành nội thất phải tìm cách chứng minh với thế giới mình "làm ăn đàng hoàng".

"Chúng tôi hiện đối diện với thách thức ăn gian thương nghiệp trong xuất xứ. Gần đây, chúng tôi làm việc với lãnh đạo địa phương, hải quan, thuế, an ninh kinh tế để chống ăn gian thương mại bằng xuất xứ", ông cho biết.

>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/viet-nam-la-noi-che-tao-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-38499.html http://dongphucteen.vn/viet-nam-la-noi-san-xuat-hang-noi-that-lon-thu-6-the-gioi/35593/http://googleigoogle.com/viet-nam-la-nha-che-tao-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-30096.html http://vnmarketing.com.vn/viet-nam-la-nha-che-tao-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-21070.html http://khoinguon.net/viet-nam-la-nha-san-xuat-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-21042.html http://hangmoi.net/viet-nam-la-noi-san-xuat-hang-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-20293.html http://giftplanet.vn/viet-nam-la-noi-san-xuat-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-25434.html http://marketing-center.net/viet-nam-la-nha-san-xuat-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-2-22891.html

Thế nào là chuyển giao nội thất cơ bản chung cư? Những thứ người đi thuê cần chú ý

Cùng khám phá những thông báo chi tiết can dự đến việc bàn giao nội thất cơ bản khi mua bán hoặc cho thuê nhà chung cư trong bài viết sau nay.
Trong các hợp đồng can dự đến cho thuê nhà chung cư, các chủ đầu tư thường đính kèm bàn giao nhà kèm nội thất cơ bản. Vậy bàn giao nội thất cơ bản trong thuê nhà là gì? Cùng tìm hiểu những thông báo khích hệ trọng đến vấn đề trên, qua đó đúc kết thêm kinh nghiệm để dễ dàng bảo vệ lợi quyền cho bản thân nếu có tranh chấp xảy ra nhé!

Thế nào là bàn giao nội thất cơ bản?

Thường nhật, trước khi đi đến ký kết hiệp đồng mua bán hoặc cho thuê nhà, các chủ đầu tư sẽ cung cấp cho bạn 3 gói bàn giao chính bao gồm: bàn giao thô, bàn giao cơ bản và bàn giao hoàn thiện. Trong số đó, việc bàn giao căn hộ chung cư đi kèm nội thất căn bản được nhiều người dân ưa chuộng hơn bởi các lý do như:

- Người dân có thể chuyển vào sinh sống tức khắc vì đã sẵn một số vật dụng trong nhà ở cơ bản cần thiết.

- Giá thành ở tầm nhàng nhàng khi cao hơn một tẹo so với bàn giao thô và rẻ hơn tương đối so với bàn giao hoàn thiện

- Có thể tự mình mua sắm thêm các thiết bị, đồ dùng trong gia đình theo sở thích cá nhân chủ nghĩa.

Bàn giao nội thất căn bản được nhiều người dân tuyển lựa vì tính ưu việt của hình thức này (Nguồn: Cafeland)

Chính vì những lý do trên mà việc bàn giao nội thất cơ bản có thể đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân, song song mang tới một số tiện lợi nhất thiết cho họ trong quá trình chuyển nhà.

Tiêu chuẩn bàn giao nội thất căn bản gồm những gì?

Thực tiễn, nội thất bàn giao sẽ có một số thay đổi tùy thuộc vào giá thuê nhà của từng dự án bất động sản khác nhau. Tuy nhiên, bây chừ vẫn tồn tại một số tiêu chuẩn bàn giao “bất di bất dịch” như: phần tường được sơn hoàn thiện, phòng bếp trừ thiết bị, sàn gỗ và sàn gạch, chân tường và chỉ trần, trần và đèn trần (trừ đèn chùm phòng khách), các thiết bị vệ sinh, bộ hệ thống công tác điều khiển trong nhà và hệ thống ống ngầm.

Nội thất bàn giao cơ bản sẽ thay đổi tùy thuộc vào giá thuê nhà của từng dự án bất động sản khác nhau (Nguồn: Homeup)

Chả hạn như tiêu chuẩn bàn giao nội thất căn bản từ dự án Masteri West Height, các tiêu chuẩn bao gồm:

- Đối với phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ: gỗ công nghiệp cao cấp, sơn nước hai lớp, trần thạch cao, khóa từ cho cửa chính với mật mã, thẻ từ và khóa cơ.

- Đối với phòng tắm: gạch Porcelain chống trơn, trần thạch cao chống ẩm, cửa phòng ngự sinh làm từ gỗ công nghiệp chống ẩm, chậu rửa, bồn cầu, sen tắm nóng lạnh, vòi chậu rửa nóng lạnh, vách kính cường lực cho phòng tắm đứng và một số phụ kiện khác.

- Đối với cửa sổ, ban công và logia: đều được làm từ chất liệu khung nhôm, kính Low-E gạch Porcelain chống trơn.

- Đối với hệ thống điện: ổ cắm các loại, internet, dây điện và đèn chiếu sáng.

Như vậy, các nội thất căn bản được lắp đặt trong dự án Masteri West Height nói riêng và các căn chung cư khác nói chung đều có thể đáp ứng được một phần nào nhu cầu sinh hoạt của người dân, song song tùng tiệm một khoản tiền không nhỏ cho cư dân. Để bảo đảm chất lượng cuộc sống sinh hoạt trở nên thuận tiện, tiện nghi hơn, người thuê chung cư vẫn nên mua thêm một số đồ dụng cư như: kệ bếp, giường ngủ, tủ đựng đồ,... sao cho ăn nhập với phong cách cá nhân chủ nghĩa nhất.

Những lưu ý cho người đi thuê nhà

Để đảm bảo tốt nhất lợi quyền của bản thân mình, trước khi đi đến ký phối hợp đồng, người thuê nhà chung cư cần tự mình thẩm tra kỹ lưỡng nội thất bên trong căn hộ. Bên cạnh các vấn đề dễ thấy như tường, trần và sàn nhà, bạn hãy để ý tới các nhân tố khác như tình trạng dùng của cửa ra vào, hệ thống an ninh cửa ra vào nếu có, các thiết bị bàn bếp và phòng tắm có bị rò rỉ hay không? ngoại giả, bạn cũng cần rà chắc chắn về hệ thống điện và hệ thống thoát nước của căn nhà, từ đó có thể yêu cầu tu chỉnh kịp thời, cũng như có những thỏa thuận tốt hơn về giá cả của căn nhà.

Không chỉ vậy, bạn cũng cần để ý về các khoản tiền cần chi cho nội thất trong tương lai. thực tiễn, việc bàn giao căn hộ đi kèm với nội thất cơ bản chưa thật sự đảm bảo được các nhân tố đủ trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Vậy nên nếu bạn không thiết lập các kế hoạch tài chính linh hoạt, sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn thiện căn hộ của riêng mình. Từ đó, có thể dẫn đến sự mất cân bằng trong nhu cầu sống của người đi thuê nhà.

Tổng kết lại, bài viết đã mang tới một số thông báo cơ bản về bàn giao nhà đi kèm một số nội thất cơ bản khi đi thuê chung cư. Mong rằng bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu hơn về gói bàn giao này, qua đó tạo ra cơ sở vững chắc để bạn dễ dàng cân nhắc hơn trong quá trình ký phối hợp đồng thuê nhà chung cư trong tương lai nhé!

>>> Nguồn: http://dongphucteen.vn/the-nao-la-chuyen-giao-noi-that-can-ban-chung-cu-nhung-thu-nguoi-di-thue-can-luu-y/35589/