Trong các hợp đồng can dự đến cho thuê nhà chung cư, các chủ đầu tư thường đính kèm bàn giao nhà kèm nội thất cơ bản. Vậy bàn giao nội thất cơ bản trong thuê nhà là gì? Cùng tìm hiểu những thông báo khích hệ trọng đến vấn đề trên, qua đó đúc kết thêm kinh nghiệm để dễ dàng bảo vệ lợi quyền cho bản thân nếu có tranh chấp xảy ra nhé!
Thế nào là bàn giao nội thất cơ bản?
Thường nhật, trước khi đi đến ký kết hiệp đồng mua bán hoặc cho thuê nhà, các chủ đầu tư sẽ cung cấp cho bạn 3 gói bàn giao chính bao gồm: bàn giao thô, bàn giao cơ bản và bàn giao hoàn thiện. Trong số đó, việc bàn giao căn hộ chung cư đi kèm nội thất căn bản được nhiều người dân ưa chuộng hơn bởi các lý do như:
- Người dân có thể chuyển vào sinh sống tức khắc vì đã sẵn một số vật dụng trong nhà ở cơ bản cần thiết.
- Giá thành ở tầm nhàng nhàng khi cao hơn một tẹo so với bàn giao thô và rẻ hơn tương đối so với bàn giao hoàn thiện
- Có thể tự mình mua sắm thêm các thiết bị, đồ dùng trong gia đình theo sở thích cá nhân chủ nghĩa.
Bàn giao nội thất căn bản được nhiều người dân tuyển lựa vì tính ưu việt của hình thức này (Nguồn: Cafeland)
Chính vì những lý do trên mà việc bàn giao nội thất cơ bản có thể đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân, song song mang tới một số tiện lợi nhất thiết cho họ trong quá trình chuyển nhà.
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất căn bản gồm những gì?
Thực tiễn, nội thất bàn giao sẽ có một số thay đổi tùy thuộc vào giá thuê nhà của từng dự án bất động sản khác nhau. Tuy nhiên, bây chừ vẫn tồn tại một số tiêu chuẩn bàn giao “bất di bất dịch” như: phần tường được sơn hoàn thiện, phòng bếp trừ thiết bị, sàn gỗ và sàn gạch, chân tường và chỉ trần, trần và đèn trần (trừ đèn chùm phòng khách), các thiết bị vệ sinh, bộ hệ thống công tác điều khiển trong nhà và hệ thống ống ngầm.
Nội thất bàn giao cơ bản sẽ thay đổi tùy thuộc vào giá thuê nhà của từng dự án bất động sản khác nhau (Nguồn: Homeup)
Chả hạn như tiêu chuẩn bàn giao nội thất căn bản từ dự án Masteri West Height, các tiêu chuẩn bao gồm:
- Đối với phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ: gỗ công nghiệp cao cấp, sơn nước hai lớp, trần thạch cao, khóa từ cho cửa chính với mật mã, thẻ từ và khóa cơ.
- Đối với phòng tắm: gạch Porcelain chống trơn, trần thạch cao chống ẩm, cửa phòng ngự sinh làm từ gỗ công nghiệp chống ẩm, chậu rửa, bồn cầu, sen tắm nóng lạnh, vòi chậu rửa nóng lạnh, vách kính cường lực cho phòng tắm đứng và một số phụ kiện khác.
- Đối với cửa sổ, ban công và logia: đều được làm từ chất liệu khung nhôm, kính Low-E gạch Porcelain chống trơn.
- Đối với hệ thống điện: ổ cắm các loại, internet, dây điện và đèn chiếu sáng.
Như vậy, các nội thất căn bản được lắp đặt trong dự án Masteri West Height nói riêng và các căn chung cư khác nói chung đều có thể đáp ứng được một phần nào nhu cầu sinh hoạt của người dân, song song tùng tiệm một khoản tiền không nhỏ cho cư dân. Để bảo đảm chất lượng cuộc sống sinh hoạt trở nên thuận tiện, tiện nghi hơn, người thuê chung cư vẫn nên mua thêm một số đồ dụng cư như: kệ bếp, giường ngủ, tủ đựng đồ,... sao cho ăn nhập với phong cách cá nhân chủ nghĩa nhất.
Những lưu ý cho người đi thuê nhà
Để đảm bảo tốt nhất lợi quyền của bản thân mình, trước khi đi đến ký phối hợp đồng, người thuê nhà chung cư cần tự mình thẩm tra kỹ lưỡng nội thất bên trong căn hộ. Bên cạnh các vấn đề dễ thấy như tường, trần và sàn nhà, bạn hãy để ý tới các nhân tố khác như tình trạng dùng của cửa ra vào, hệ thống an ninh cửa ra vào nếu có, các thiết bị bàn bếp và phòng tắm có bị rò rỉ hay không? ngoại giả, bạn cũng cần rà chắc chắn về hệ thống điện và hệ thống thoát nước của căn nhà, từ đó có thể yêu cầu tu chỉnh kịp thời, cũng như có những thỏa thuận tốt hơn về giá cả của căn nhà.
Không chỉ vậy, bạn cũng cần để ý về các khoản tiền cần chi cho nội thất trong tương lai. thực tiễn, việc bàn giao căn hộ đi kèm với nội thất cơ bản chưa thật sự đảm bảo được các nhân tố đủ trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Vậy nên nếu bạn không thiết lập các kế hoạch tài chính linh hoạt, sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn thiện căn hộ của riêng mình. Từ đó, có thể dẫn đến sự mất cân bằng trong nhu cầu sống của người đi thuê nhà.
Tổng kết lại, bài viết đã mang tới một số thông báo cơ bản về bàn giao nhà đi kèm một số nội thất cơ bản khi đi thuê chung cư. Mong rằng bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu hơn về gói bàn giao này, qua đó tạo ra cơ sở vững chắc để bạn dễ dàng cân nhắc hơn trong quá trình ký phối hợp đồng thuê nhà chung cư trong tương lai nhé!
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét